Hypotheek en banksparen Sinds 2008 bestaat het banksparen. Dat is een spaarrekening die, onder voorwaarden, dezelfde fiscale behandeling krijgt als een Kapitaalverzekering Eigen Woning. U kunt een Spaarrekening Eigen Woning (SEW) aan uw hypotheek koppelen en dat betekent dat u over het tegoed geen belasting betaalt. Aan het einde van de looptijd lost u uw hypotheek of een gedeelte ervan af met het opgebouwde spaartegoed van de spaarrekening. Over de verschillen met een kapitaalverzekering en de voordelen van beide vormen, vertellen wij u graag meer.

Geldverstrekkers zijn minder dan voorheen bereid risico’s te nemen.

Dat betekent dat u bijna geen hoger bedrag kunt lenen dan de norm (4,5 keer uw bruto inkomen) en dat het voor mensen met een codering bij het BKR moeilijk is om een hypotheek af te sluiten. Maar voor ‘gewone hypotheken’ is er feitelijk niets aan de hand.

Als uw inkomen hoog genoeg is voor het hypotheekbedrag, heeft u nog steeds voldoende mogelijkheden. Wel kiezen momenteel steeds meer mensen voor een spaardeel in hun hypotheek in plaats van een beleggingsdeel en voor een langere rentevasttijd.

Wij bekijken graag samen met u wat uw mogelijkheden zijn en wat voor u de beste optie is. Daarbij zoeken we voor u de scherpste rente, maar kijken we ook naar de voorwaarden en de opbouwmogelijkheden die het beste bij u passen.

Tip! Als u gaat verhuizen en uw oude hypotheek heeft nog een lange rentevasttijd heeft en die rente is laag, dan is het bij veel geldverstrekkers mogelijk om deze rente mee te nemen naar uw nieuwe woning. Sommige geldverstrekkers ‘middelen’ de rente, maar dat is in dat geval altijd nog lager dan de nieuwe rente.

Advies: Heeft u een nieuwe woning gekocht, maar uw oude woning nog niet verkocht? Wij adviseren u graag over een financiële oplossing voor de overbruggingsperiode. Gelukkig is de rente over de twee hypotheken voor een bepaalde tijd aftrekbaar.